Gezinswoning te WENDUINE (8420)

€ 295.000

Algemeen
Prijs
:
€ 295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 991
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Brugsesteenweg 74, 8420 WENDUINE
Bewoonbare opp.
:
270 m²
Grondoppervlakte
:
288 m²
Omschrijving
GEDEELTELIJK GERENOVEERDE, HEEL RUIME WONING NABIJ DE KUST.Deze woning valt op door zijn grote bewoonbare oppaervlakte (270 m²) en is gelegen op fiets- & wandelafstand van de zeedijk van Wenduine. Juist buiten het Centrum van Wenduine. Kan dienen voor gewone bewoning voor een grote familie (en/of praktijkruimte / kantoor) Of voor vakantieverblijf (verhuring / Air BnB)..Bestaande uit: GELIJKVLOERS : een ruime inkom, met aansluitend een grote berging met toegang tot de tuin Aan straatkant vindt u de leefruimte met veel lichtinval. Ook houtkachel aanwezig. Achteraan bevindt zich de leefkeuken. Deze is ook heel ruim en biedt volgende uitrusting : een groot kookfornuis met 5pits gasvuur en oven, een microgolfoven, dampkap, een vaatwasser. Toegang tot terras en de tuin via de grote glazen deuren. Verder is er de badkamer bestaande uit WC, enkele lavabo, een douche en een ligbad. Aansluitend aan de badkamer is er nog een technisch lokaal met de verwarmingsinstallatie en ook ideaal voor wasmachine, droogkast et evt. freezer. Dit gedeelte kan best nog gerenoveerd worden om u maximaal comfort te beiden.EERSTE VERDIEPING Hier beschikt u over 5 slaapkamers (1 grote en 4 standaard kamers), alsook een nachtWC op de overloop.TWEEDE VERDIEPING: Dit is de zolderverdieping. Volledig heringericht ! Kan dienen : als speelzolder, extra salon, of waarom niet een grote (extra) slaapkamer?Tot slot is er een aangename oost-georiënteerde tuin maar waar u in de zomer gans de dag zon heeft, met een klein terrasgedeelte aan de keuken. Deze tuin biedt u voldoende privacy. Achteraan in de tuin, nog een ruime tuinberging. Parkeermogelijkheid vóór de deur.Een grotendeels gerenoveerde, doch verder af te werken "verleiding" : voor permanent wonen of als ideale vakantiewoning, nabij de zee...Elektriciteit vernieuwd. Verwarming op gas, nieuw condenserende HR-ketel. Overal dubbele beglazing (hout). EPC : 275 KwH/m³ UC 2049842Grond opp. : 288 m² Bewoonbare opp. : +/- 270 m² Vg/Wg/Gom/Gvkr /Gvv
EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
275 kWh/m²
Unieke code
:
20180414-0002049842-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat