Appartement te GENT (9000)

€ 335.000

Algemeen
Prijs
:
€ 335.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
PATIJNTJESTRAAT 108, 9000 GENT
Bewoonbare opp.
:
80 m²
Omschrijving
INSTAPKLAAR EN UITERST ENERGIEZUINIG 2-SLPK TUSSEN ST-PIETERS-STATION EN WATERSPORTBAAN. Het appartement (80 m²) werd in 2021 volledig gerenoveerd en is gelegen op de 1eV aan de achterzijde (oostgericht) van de charmante Residentie DOMUS. Zowel het appartement als het gebouw zelf hebben een heel grondige energiebesparende renovatie ondergaan, waardoor er een uiterst gunstige energiescore kan worden voorgelegd (EPC-score 96 kWh/m²); o.a. het dak en beide gevels werden geïsoleerd en vernieuwd.Bestaande uit: een inkom met inbouwkast, gastentoilet en lavabo, woonkamer, volledig ingerichte halfopen keuken (incl. toestellen : kookplaat, dampkap, frigo-diepvriescombinatie, vaatwasser), badkamer (inloopdouche/lavabo in meubel/ WC en hangkast), 2 slpks, ruime privatieve kelderberging. Als gemeenschappelijke ruimten vinden we een fietsenberging op het GV en een grote droogzolder op de dakverdieping (met mooie vergezichten!).Het appartement is op-en-top in orde, INSTAPKLAAR.De ligging van het appartement biedt een aantal heel belangrijke troeven: - nabij het St-Pieters-Station, openbaar vervoer, scholen, campussen, Blaarmeersen, Watersportbaan, historisch centrum, etc ... - op 100m van het appartement bevindt zich een rustige, groene publieke ruimte. - vlotte verbinding naar het centrum of verdere bestemmingen via de zeer goede fietsinfrastructuur of met het openbaar vervoer. - heel mooie wandeling langs de Leie tot aan de Graslei en Korenmarkt. - een aangenaam winkelgebied in de omgeving van het station. - vele recreatiemogelijkheden aan de Watersportbaan, de Blaarmeersen, de Bourgoyen, etc ...Ideaal voor uw studerende kinderen, pendelaars, ... kortom voor mensen die de voordelen van wonen in de stad willen combineren met de rust en de nabijheid van de groene longen van Gent.CV op aardgas. Overal dubbelglas. Dak- en gevelisolatie. EPC : 96 kWh/m². Wg/ Vg /Gom / GVkr / Gvv. Beschikbaar: bij akte.Ligging pand: Patijntjestraat 108 te 9000 Gent. Vraagprijs: 335.000 euro. Beschikbaar bij akte.
EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
EPC
:
96 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat