Enig appartement aan het water gelegen, met uniek zicht op de Gentse torenrij. Tegenover het oude Justitiepaleis, aan het water bij de Beneluxboten, bevindt zich dit uitzonderlijk vastgoed. In een kleine residentie, op de 5e verdieping. Met liefst 188 m² woonoppervlakte. Sterke uitstraling : het zonnige uitzicht, een enorm aangename lichtinval, maar ook veel authentieke elementen : hoge plafonds, sierschouw, moulures, visgraatparket overal. Indeling : Ruime inkomhall met bezoekers WC en grote vestiaire. Toegang tot het bijzonder ruime woongedeelte. Vooraan een living en achteraan een eetplaats gedeelte. Aan de living is er nog een extra ruimte die eventueel als bureau, lees- of tv-gedeelte (of extra kamer) kan ingericht worden. Over de ganse gevelbreedte zal u genieten van één van de meest exclusieve uitzichten: op het water, het oude justitiepaleis, de beroemde Gentse torenrij, St-Michiels, de Boekentoren,etc... Via de inkomhall heeft men ook een toegang tot de ingerichte leefkeuken. Inrichting is : fornuis met oven, afzuigkap, spoelbakken en verder alle nodige kasten. Extra keukenberging. Een opfrissing zal van deze keuken uw kookparadijs maken ! Toegang tot het zonnig terrasje met Zuid oriëntatie (zonnescherm). Aparte berging voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte toegang naar de slaapkamers : 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met lavabo) en een kleinere. Vanuit de master bedroom toegang tot de grondig vernieuwde badkamer met ligbad, instapdouche, enkele lavabo en WC. Eveneens een ruime kastenberging aanwezig. Extra : een mansardekamer (op de 7e verdieping) en een privatieve kelder (met oa een wijnberging). Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox op het binnenplein (in optie (50.000€) niet in prijs inbegrepen). Tot slot : voorzien van inbraakwerende deuren (5 cilinderslot) en zonnescreens (ar). Overal heel recente nieuwe beglazing HR-B. Centrale verwarming op stookolie. Goede EPC : score B : 156 kWh / (m² jaar) UC 2724602-RES-1. Conclusie : een enig aanbod, op een rustige ligging en een uitzonderlijk zicht. Op 5 minuten wandelen van het historische stadscentrum. Tramhaltes, scholen, winkels en alle handel in de nabijheid. Wg / Gvg/ Gom / Gvkr / Gvv. Watertoets : niet overstromingsgevoelig Vraagprijs : € 745.000 (+ 50.000 € voor staanplaats).