Stadswoning te GENT (9000)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 329
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Kristoffel Van Den Berghestraat 45, 9000 GENT
Bewoonbare opp.
:
96 m²
Grondoppervlakte
:
245 m²
Bouwjaar
:
1933
Omschrijving
LEUKE HALF-OPEN WONING MET TUIN. TE RENOVEREN (Of : afbraak en herbouw aan 6 % of mogelijkheid tot 1% registratierechten bij IER !).Deze ééngezinswoning is gelegen nabij het UZ. Het betreft een te renoveren woning met VEEL potentieel !Het omvat: ·op het GLVL : inkom, een ruime zonnige leefruimte (living en eetplaats) met gaskachel. Een keuken met daar achter de sanitaire ruimte (douche, lavabo, WC), en toegang tot de tuin met terras. ·Op de 1e verdieping : 3 slaapkamers ·Op de 2e verdieping : een in te richten zolder (mogelijkheid 2 extra slaapkamers).Via de keuken heeft men toegang tot een terras en de zonnige tuin. Vlotte verbinding met Gent en via R4 naar E-17/E-40. Nabijheid alle handel, OV en scholen. Grondopp. : 245 m²TROEVEN : - half-open bebouwing. - ligging nabij UZ / oprit E17/40 - doodlopende straat - zonnige ne ruime stadstuin met handige zij-ingang - nabijheid openbaar vervoer, handel, scholen,...Verwarming op gaskachels EPC waarde : 608 kWh/m³. UC 2714745-RES-1Ligging Pand: Kristoffel van Den Berghestraat 45. Vraagprijs: € 249.000€ Beschikbaar: na verlijden akteBezoek: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden - T 09 222 00 63
EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
EPC
:
608 kWh/m²
Unieke code
:
20221102-0002714745-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Enkel
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat