Recente rijwoning 3-4 slaapkamers en aangename tuin. OPM: geen studenten, noch co-housing gewenst. Deze woning ligt in een rustige wijk in Sint-Amandsberg op fietsafstand van Gent. Het betreft een nieuwbouw (2020) met terras en tuin. Indeling: GELIJKVLOERS : een inkomhal met bezoekerstoilet, een ruime leefruimte en eetplaats (inéén), en een afzonderlijke open keuken. De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van vitrokeramische kookplaat, dampkap, warme luchtoven, koelkast met aparte diepvries, vaatwasser en spoelbak. Leefruimte heeft brede vensters welke u veel licht en een breed uitzicht geeft op terras en tuin. Inpandige garage met sectionale poort. EERSTE VERDIEPING : 3 slaapkamers (een master bedroom met dressing gedeelte, en nog twee kamers van 12 m²), 1 badkamer met dubbele lavabo, WC en ligbad. Extra douche kamer met douche, enkele lavabo en WC. TWEEDE VERDIEPING: Heel ruime zolder, kan gebruikt worden als speelzolder, thuisbureau of extra slaapkamer. Apart bergruimte met CV-installatie. Extra 2e zolderberging. Verder een ruime tuin (Westen oriëntatie) met terras, alsook een tuinberging voor tuinmateriaal / fietsen. Voor het huis ook nog een oprit voor 1 wagen.Gelijkvloers betegeld.Dubbele beglazing. CV op gas (HR- condenserende ketel). Regenwaterpomp. Geen huisdieren gewenst.EPC:132 kWh/m². UC 2257123-RES-1 EGW: eigen tellers. Ligging pand: 9040 Sint-Amandsberg, Scaldisstraat 164. Beschikbaarheid: per 1 januari 2026. Contract: 3 jr. of 9 jr.