Appartement te GENT (9000)

€ 465.000

Algemeen
Prijs
:
€ 465.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.219
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Martelaarslaan 340, 9000 GENT
Bewoonbare opp.
:
128 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Omschrijving
LUXUEUS AFGEWERKT 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT NABIJ WATERSPORTBAAN/COUPURE.Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van een gebouw met 6 bouwlagen. Totale bewoonbare oppervlakte : +/- 128 m²Bestaande uit: een inkomhall met bezoekersWC, een heel ruime woonkamer met aansluitend een open keuken, met aansluitend een proviandberging. Verder een badkamer met inloopdouche en lavabo. Dan hebben we de twee slaapkamers (telkens +/- 14 m²), beide rustig gelegen aan de achterkant. Tot slot nog een ruime berging (bijkeuken met wasruimte en CV) Er is ook nog een privatieve kelderberging.De leefruimte en keuken vooraan is west gericht, dus veel licht en zon. Mooie eiken plankenvloer. De woonkamer geeft toegang tot een aangename zonovergoten terras met bangkirai vloer. Keuken is hyper-ingericht en voorzien van SMEG toestellen (combi-oven, microgolf, inductie kookplaat, Novy afzuigkap, bordenverwarmer, vaatwas, koelkast en expresso-machine)Het appartement is op-en-top in orde, instapklaar en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen ! Gebouw dateert van 2013, en biedt een heel zuinige EPC (oa dubbele beglazing, zonnewering,etc..) Individuele nutsmeters en CV.Vlotte verbinding met het centrum ( te voet, fiets, wagen en/of openbaar vervoer (halte VOOR de deur!) Nabijheid handel (Delhaize, Van de Borre, Tom &C°,...) En om te wandelen heeft u in de omgeving : Watersportbaan met Blaarmeersen, en Bourgoyen...Ideaal wonen op een boogscheut van het Centrum .Wche / Vg / Gom / GVkr / Gvv EPC score : 96 kWh/m² UC Beschikbaar: bij verlijden akte.Ligging pand: Martelaarslaan 340 te 9000 Gent. Vraagprijs: € 465.000. Beschikbaar: bij verlijden akte.Bezoek: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden - T 09 222 00 63
EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
EPC
:
96 kWh/m²
EPC totaal
:
12.305 kWh/jaar
Unieke code
:
44021-G-2007_96436/EP14854/A002/D01/SD012
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
geschilderd alu
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat