OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK - OPTIE Goed gelegen HANDELSRUIMTE / PRAKTIJK / KANTOOR / BEAUTY / TOONZAAL / of .... GROTE ZICHTBAARHEID, nabij Centrum Mariakerke. Langs de Brugsesteenweg, drukke handelstraat met enorm veel passage van en naar Gent. Bestaande uit: vooraan een ruime winkel- , praktijk- of kantoorruimte, beauty- kapsalon, toonzaal, etc.. met mooie, ruime vitrines met een totale breedte van 6,5 m. Aansluitend een aparte ruimte, met keuken, WC en douche. Verder nog een veranda, met een buitenruimte (terras) en een extra berg- , stock- of atelierruimte. Vitrines in veiligheidsglas, en alle voorzien van elektrische rolluiken. Op te frissen (vrnl. vloer).Bruikbare oppervlakte : +/- 143 m². HR- gasverwarmingsketel. Airco met buitenunits. EPC : Label D / UC 2504135-KNR-1Centrale ligging in Mariakerke, op fietsafstand (via een veilige fietsroute) van/naar Gent. Bushalte, winkels en alle handel in de onmiddellijke nabijheid. Via Ring R-4 (oprit Mariakerke) vlot naar E40 en E17.OPGELET: de gelijkvloerse verdieping wordt ENKEL verkocht NA de verkoop van de bel-étagewoning. Tenzij u BEIDE wenst AAN te kopen. Contacteer ons kantoor voor meer details.Vraagprijs : € 285.000 Ligging Pand : Brugsesteenweg 417 en 417 A te 9030 Mariakereke (Gent). Beschikbaarheid: na verlijden akte.Bezoeken: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden op het nummer 09 222.00.63 . Interesse in dit pand: aarzel dan niet telefonisch contact op te nemen met onze kantoren