Stadswoning te GENT (9000)

€ 305.000

Algemeen
Prijs
:
€ 305.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Gebroeders de Smetstraat 23, 9000 GENT
Bewoonbare opp.
:
117 m²
Grondoppervlakte
:
106 m²
Omschrijving
VOLLEDIG GERENOVEERDE STADSWONING. Deze ééngezinswoning is gelegen nabij de Elyzeese Velden en Gasmeterlaan. Het betreft een instapklare rijwoning : de ideale starterswoning. Het omvat: op het GLVL : kleine inkom, een ruime, open leefruimte (living en eetplaats), open trap naar verdieping. Doorgang naar de open leefkeuken. Keuken is hyper compleet ingericht en voorzien van alle kasten en toestellen. Vanuit de keuken toegang tot de mooie badkamer (met douche, enkele lavabo en WC). Daarnaast een overdekte berging die snel weer een buitenruimte kan worden. Op de 1e verdieping : 2 slaapkamers . Op de 2e verdieping : mogelijkheid tot nog 2 (slaap-)kamers (onder schuin dak). Vlotte verbinding naar stadscentrum Gent : OV (tram voor de deur) en fiets. Grond opp. : 106 m². Bew. opp : 117 m². TROEVEN : * volledig gerenoveerd * dus instapklaar * hyper ingerichte leefkeuken * nabijheid openbaar vervoer, handel,...* perfecte starterswoning. Overal dubbel glas (HR B). Centrale verwarming met condenserende gasketel. EPC waarde : 212 kWh/m³. UC 3230661-RES-1. Asbestveilig. Wg, Gvg, Gvkr, Gom. Gvv. Beschikbaar: na verlijden akte
EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
212 kWh/m²
Unieke code
:
20240428-0003230661-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat