HEEL RUIME WONING MET EVT. PRAKTIJK/ KANTOOR OF HOBBYRUIMTE (GLVL). OPGELET : NIET VOOR STUDENTEN ! DOMICILIE VERPLICHT. COHOUSING TOEGESTAAN . Deze ruime woning is gelegen op één van invalswegen van Gent, nabij de Coupure. Gunstige ligging op wandelafstand van het Centrum van Gent. Openbaar vervoer (tram) tegenover de deur. Nabijheid alle handel en scholen. Het omvat: OP HET GELIJKVLOERS: een inkom, een grote leefruimte (of :uw eigen fitneesruimte? kantoor? praktijk ? hobby ?..), een WC en doucheruimte, toegang tot de kelder (met aansluitmogelijkheden wasmachine en droogkast). OPGELET : er is géén buitenruimte ! OP HET TUSSENVERDIEP : bezoekersWC. OP DE EERSTE VERDIEPING: grote leefruimte, verspreid over twee ruime kamers (evt. extra slk) . Living heeft en mooie schouwgarnituur. Overal mooie plankenvloer. Een ingerichte keuken, voorzien van een 4 pits gasvuur, afzuigkap, een elektrische oven, een frigo met freezergedeelte. OP DE TWEEDE VERDIEPING: een ruime (slaap-)kamer met ingemaakte kasten, en nog een (slaap-)kamer met balkonnetje en toegang tot de badkamer met ligbad, douchemogelijkheid (in bad) en een enkele lavabo. Eigen CV verwarming op gas. Dubbele beglazing en HR-ketel. EPC waarde : 231 kWh/m³. UC 2455500. Bewoonbare oppervlakte : +/ 177 m². Eigen EGW. Beschikbaar: onmiddellijk. Bezoek: enkel mogelijk na telefonisch afspraak via Immo-Eden - T 09 222 00 63