GELIJKVLOERS APPARTEMENT : 2 SLK, TERRAS, TUIN VOOR & ACHTER !Gelegen in het nieuwe woonpark ("AVIAN") tussen Flanders Expo en het Sint-Pietersstation (op 7 min met de fiets !).Bestaande uit: Inkom met bezoekersWC. Aangename leefruimte met toegang tot terras en tuintje vooraan, en open keuken. Keuken voorzien van vitrokeramische kookplaten, combi-oven, frigo, vaatwasser en de nodige kasten. Aansluitend aan de keuken : een handige bergruimte (aansluitingen wasmachine en droogkast) . Achteraan 2 (slaap)kamers (1 grotere, 1 kleinere (of bureau)) uitgevend op tuingedeelte achteraan. Dan is er nog de badkamer, bestaande uit een ligbad en dubbele lavabo. Parlofoon. Dubbel glas. Als extra (en inbegrepen in de prijs ! ) nog uw eigen BREDE autostaanplaats op kelderverdieping. En een privatieve kelderberging.Een héél bereikbare ligging : aan de ene kant : oprit E-40 / Flexpo, aan de andere kant station Gent Sint-Pieters, plus vlotte verbindingen Ring R-4 / E-40 / E-17. Op fietsafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Nabijheid handel (Carrefour SDW, Delhaize Sterre, etc..) en scholen Recent bouwjaar: 2016 Oppervlakte appartement : +/- 85 m² . Eigen CV op gas. Héél goede EPC score : E-peil 48 / EPC 85 kWh/m² Vg / Wg/ Gom / Gvkr / Gvv Niet overstromingsgevoelig.Ligging Pand: Amelia Earhartlaan 13 /001 te 9051 Sint-Denijs-Westrem (Gent). Vraagprijs appartement: € 285.000 € (INCL. garage staanplaats + berging! )Status pand: vrij bij akte