Gezinswoning te GENTBRUGGE (9050)

€ 445.000

Algemeen
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 894
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Emiel Claeyslaan 40, 9050 GENTBRUGGE
Bewoonbare opp.
:
141 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
639 m²
Bouwjaar
:
1994
Omschrijving
OPTIE-- OPMAAK COMPROMIS ** OPTIE ** OPMAAK COMPROMISZONNIGE HALF-OPEN BEBOUWING MET ZUID-OOST GERICHT TERRAS EN RUIME TUIN MET OPEN ZICHT. Goed onderhouden woning uit 1994 met zonnige tuin met open zicht op de Gentbrugse Meersen. Heel rustige ligging in een doodlopende straat.INDELING :GELIJKVLOERS : Inkom met bezoekersWC, ruime leefruimte (eetplaats en living inéén) met toegang tot de tuin met ruim zonnig terras. Ingerichte keuken met toegang tot de berging en garage. De leefkeuken is voorzien van inductiekookplaten met afzuigkap, elektrische oven, microgolfoven, vaatwasmachine, spoelbak. Mooie natuurstenen werkblad en de nodige kasten. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de grote inpandige garage met automatische poort en nog een extra staanplaats op de oprit. Veel parkeergelegenheid in de straat.VERDIEPING Nachthall vervolgens 3 slaapkamers (1 grote / 2 standaard) en de badkamer. Badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van ligbad, enkele lavabo, grote inloopdouche en hangWC.Verder is er de tuin met terras tegen de woning en nog een tuinberging.Overal dubbele beglazing in houten profielen (meranti), met rolluiken. Op boogscheut van Centrum van Gentbrugge met nabijheid winkels, OV, en scholen. Anderzijds heeft u ook een vlotte verbinding met Gent via Ring R-4.Grond opp. : 639 m² Bewoonbare opp. : +/- 140 m² KI 894 € EPC : 187 kWh/m² UC 2486131. EK: blanco attest. Wg/Vg/Gom/Gvkr/VvgBEZOEKDAGEN (mits afspraak en inschrijving): beide VOLZET voorzien vrijdag 12 november vanaf 15.30 uur (VOLZET) en zaterdag 13 november vanaf 10.00 uur (VOLZET)BIEDprijs vanaf : 455.000 € (zie eveneens BIDIMO.BE om te bieden) Ligging pand: Emiel Claeyslaan 40 te 9050 Gentbrugge.
EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Natuurgebied
EPC
:
187 kWh/m²
Unieke code
:
20211029-000248631-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Keuken
:
Alle comfort
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat