Appartement te GENT (9000)

€ 425.000

Algemeen
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.219
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Martelaarslaan 340, 9000 GENT
Bewoonbare opp.
:
128 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Omschrijving
LUXUEUS AFGEWERKT 2 SLK APPARTEMENT NABIJ WATERSPORTBAAN / COUPURE.Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van een gebouw met 6 bouwlagen. Totale bewoonbare oppervlakte : +/- 128 m²Bestaande uit: een inkomhall met bezoekersWC, een heel ruime woonkamer met aansluitend een open keuken, met annex proviandberging. Verder een badkamer met inloopdouche en lavabo. Dan hebben we de twee slaapkamers (telkens +/- 14 m²), beide rustig gelegen aan de achterkant. Tot slot nog een ruime berging (bijkeuken met wasruimte en CV) Er is ook nog een privatieve kelderberging, en 2 fietsplaatsen.De leefruimte en keuken vooraan is west gericht, dus veel licht en zon. Mooie eiken plankenvloer. De woonkamer geeft toegang tot een aangename zonovergoten terras met bangkirai vloer. Keuken is hyper-ingericht en voorzien van SMEG toestellen (combi-oven, microgolf, inductie kookplaat, Novy afzuigkap, bordenverwarmer, vaatwas, koelkast en expresso-machine)Het appartement is op-en-top in orde, INSTAPKLAAR en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen ! Gebouw dateert van 2013, en biedt een heel zuinige EPC (oa dubbele beglazing, zonnewering,etc..) Individuele nutsmeters en CV.Vlotte verbinding met het centrum ( te voet, fiets, wagen en/of openbaar vervoer (halte VOOR de deur!) Nabijheid handel (Delhaize, Van de Borre, Tom &C°,...) En om te wandelen heeft u in de omgeving : Watersportbaan met Blaarmeersen, en Bourgoyen...Ideaal wonen op een boogscheut van het Centrum .Wche / Vg / Gom / GVkr / Gvv EPC score : 96 kWh/m² UC EP14854 Beschikbaar: bij verlijden akte.Ligging pand: Martelaarslaan 340 te 9000 Gent. Vraagprijs: € 425.000. Beschikbaar: bij verlijden akte.Bezoek: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden - T 09 222 00 63
EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
EPC
:
96 kWh/m²
EPC totaal
:
12.305 kWh/jaar
Unieke code
:
44021-G-2007_96436/A002/D01/SD012
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
geschilderd alu
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat