LUXUEUS AFGEWERKT 2 SLK APPARTEMENT NABIJ WATERSPORTBAAN / COUPURE.Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van een gebouw met 6 bouwlagen. Totale bewoonbare oppervlakte : +/- 128 m²Bestaande uit: een inkomhall met bezoekersWC, een heel ruime woonkamer met aansluitend een open keuken, met annex proviandberging. Verder een badkamer met inloopdouche en lavabo. Dan hebben we de twee slaapkamers (telkens +/- 14 m²), beide rustig gelegen aan de achterkant. Tot slot nog een ruime berging (bijkeuken met wasruimte en CV) Er is ook nog een privatieve kelderberging, en 2 fietsplaatsen.De leefruimte en keuken vooraan is west gericht, dus veel licht en zon. Mooie eiken plankenvloer. De woonkamer geeft toegang tot een aangename zonovergoten terras met bangkirai vloer. Keuken is hyper-ingericht en voorzien van SMEG toestellen (combi-oven, microgolf, inductie kookplaat, Novy afzuigkap, bordenverwarmer, vaatwas, koelkast en expresso-machine)Het appartement is op-en-top in orde, INSTAPKLAAR en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen ! Gebouw dateert van 2013, en biedt een heel zuinige EPC (oa dubbele beglazing, zonnewering,etc..) Individuele nutsmeters en CV.Vlotte verbinding met het centrum ( te voet, fiets, wagen en/of openbaar vervoer (halte VOOR de deur!) Nabijheid handel (Delhaize, Van de Borre, Tom &C°,...) En om te wandelen heeft u in de omgeving : Watersportbaan met Blaarmeersen, en Bourgoyen...Ideaal wonen op een boogscheut van het Centrum .Wche / Vg / Gom / GVkr / Gvv EPC score : 96 kWh/m² UC EP14854 Beschikbaar: bij verlijden akte.Ligging pand: Martelaarslaan 340 te 9000 Gent. Vraagprijs: € 425.000. Beschikbaar: bij verlijden akte.Bezoek: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden - T 09 222 00 63