OPTIE * VERKOCHT * COMPROMIS IN OPMAAK * VERKOCHT * Deze instapklare ééngezinswoning is de perfecte starterswoning, gelegen op een centrale locatie in Gent. De woning is volledig gerenoveerd en instapklaar, waardoor je direct kunt genieten van modern comfort. In een heel rustige straat, toch op fietsafstand van het Centrum. Indeling: * Gelijkvloers: Bij binnenkomst tref je een compacte inkomhal die leidt naar een ruime, open leefruimte met een gezellige woonkamer en eetkamer. De open trap geeft toegang tot de bovenverdiepingen. Aansluitend vind je dekeuken, compleet uitgerust met kasten en toestellen (inductie kookplaat, afzuigkap, warme luchtoven). BezoekersWC. Heel aangename zonnige buitenruimte om te genieten ! * Eerste verdieping: Vinden wij de badkamer, voorzien van een dubbele lavabo met lavabomeubel, en een ligbad met douchemogelijkheid. Een eerste ruime slaapkamer, met rolluik. *Tweede verdieping: Twee slaapkamers onder het schuine dak. * Kleine zolderruimte voor stockage. Extra troeven: * Volledig gerenoveerd en instapklaar. * Complete keuken met kwaliteitsafwerking. * Uitstekende verbindingen zowel naar het stadscentrum van Gent, als naar Blaarmeersen/ Watersportbaan (R4) en vlotte fietsverbinding. * Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, en andere voorzieningen. * Ideale starterswoning. Technische specificaties: ·Dubbele beglazing (HR B). ·Centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel. ·EPC-waarde: 225 kWh/m² (label C) UC 365003-RES-1. ·Asbestveilig. ·Wg, Vg, Vkr, Gom. 000 Gent Vraagprijs: 325.000 Beschikbaarheid: Na het verlijden van de akte Bezoek: Enkel mogelijk op afspraak via Immo-Eden - Tel. 09 222 00 63