RUIME EN LICHTRIJKE BURGERWONING AAN STATION VAN LINKEBEEK. Totaal gerenoveerd pand : ideaal als woning en/of als praktijk, kantoor,....of combinatie. Indeling is als volgt : * GELIJKVLOERS : Voorheen gelagzaal van café, thans verbouwd tot multifunctionele ruimte ( horeca, tentoonstelling, yoga, vergaderruimte,... veel functies mogelijk) Aangename zongerichte stadstuin met terras en veel privacy. Wc en sanitair. * 1e VERDIEPING : twee kamers ( slaapkamers of bureauruimtes). * TUSSENVERDIEPING : nog een kamer (reeds voorzien van vooraansluiting sanitair). * 2e VERDIEPING : studio met veel ichtinval, een ingerichte keuken, doucheruimte en WC. Zuidgericht zonneterras met vergezicht. Verder nog : aangename stadstuin met terrasgedeelte. Ideale bezonning van Zuid tot Westen. Kelder. Parkeergelegenheid achteraan de tuin (min 4 plaatsen). Het pand werd grondig, met oog voor de nieuwe technieken en met smaak gerenoveerd tot dit pareltje, waar u alle richtingen uitkan : familiaal en/of professioneel ! CONCL. : Sterk pand , met grote ruimtes, veel kamers en aangename volumes. Kan dienstig zijn voor bewoning, maar eveneens als praktijkruimte / kantoor, etc...of een combinatie van functies. Ideale verbindingen : juist aan het station van Linkebeek (trein en bus). Grond opp. : +/- 523 m². Bew. opp. : +/- 320 m². EPC : C UC 20250614-0003617179-RES-1. Vg/Wg/Gom/Gvkr/Gvv. Geïndex KI : 1.949 €. Beschikbaarheid: na verlijden akte. Bezoeken: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden 09 222.00.63