HEEL RUIME EN LICHTRIJKE BURGERWONING AAN STATION VAN LINKEBEEK. Totaal en grondig gerenoveerd pand : ideaal als familiewoning en/of als praktijk, kantoor,....of combinatie van verschillende functies. De indeling is als volgt : * GELIJKVLOERS : Voorheen gelagzaal van café, thans verbouwd tot multifunctionele ruimte ( horeca, tentoonstelling, yoga, vergaderruimte,... veel functies mogelijk) Aangename zongerichte stadstuin met terras en veel privacy. Wc en sanitair. * EERSTE VERDIEPING : twee kamers ( slaapkamers of bureauruimtes). * TUSSENVERDIEPING : nog een kamer (reeds voorzien van vooraansluiting sanitair). * TWEEDE VERDIEPING : ruime studio met ingerichte keuken, doucheruimte en WC. Zuidgericht zonneterras met breed uitzicht. Verder nog : * een aangename stadstuin met terrasgedeelte. Ideale bezonning van Zuid tot Westen. * een kelder. * parkeergelegenheid achteraan de tuin (min 4 plaatsen). Het pand werd grondig, met oog voor de nieuwe technieken en met smaak gerenoveerd tot dit pareltje, waar u alle richtingen uitkan : familiaal en/of professioneel ! CONCL. : Heel mooi pand , met grote ruimtes, veel kamers en aangename volumes. Kan dienstig zijn voor bewoning, maar eveneens als praktijkruimte / kantoor, etc...of een combinatie van functies. Ideale verbindingen : juist aan het station van Linkebeek (trein en bus), dat binnenkort heraangelegd wordt tot een groen oase. Grond opp. : +/- 523 m². Bewoonbare opp. : +/- 320 m². EPC : B UC 2021156624 /EP21735. Vg/Wg/Gom/Gvkr/Gvv. Geïndex KI : 1.949 €. Ligging pand: Stationsstraat 90 te 1630 Linkebeek. Beschikbaarheid: na verlijden akte. Bezoeken: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden 09 222.00.63