HEEL RUIME EN LICHTRIJKE BURGERWONING AAN STATION VAN LINKEBEEK. Totaal gerenoveerd pand : ideaal als familiewoning en/of als praktijk, kantoor,....of een combinatie van verschillende functies. De indeling is als volgt : GELIJKVLOERS : Voorheen café, thans verbouwd tot multifunctionele ruimte ( living, horeca, tentoonstelling, yoga, vergaderruimte,... vele mogelijkheden). Separate Wc en sanitair. Zongerichte stadstuin, met veel privacy. EERSTE VERDIEPING : twee kamers ( slaapkamers of bureauruimtes). TUSSENVERDIEPING : nog een kamer (reeds voorzien van aansluiting sanitair om evt. badkamer te maken). TWEEDE VERDIEPING : aparte ruime studio met ingerichte keuken, doucheruimte en WC. Zuidgericht zonneterras met breed uitzicht. Verder nog : * een kelder / * parkeergelegenheid achteraan de tuin (min 4 plaatsen). Het pand werd héél grondig, met oog voor de nieuwe technieken en met smaak gerenoveerd tot dit pareltje, waar u alle richtingen uitkan ! CONCL. : Heel mooi pand, grote ruimtes, veel kamers en aangename volumes. Kan dienstig zijn voor bewoning, maar eveneens als praktijkruimte / kantoor, etc...of een combinatie van deze functies. Ideale verbindingen : juist aan het station van Linkebeek (trein en bus). Grond opp. : +/- 523 m². Bewoonbare opp. : +/- 320 m². EPC : C UC 20250614-0003617179-RES-1. Vg/Wg/Gom/Gvkr/Gvv. Geïndex KI : 1.949 €. Ligging pand: Stationsstraat 90 te 1630 Linkebeek. Beschikbaarheid: na verlijden akte.