RUIME FAMILIEWONING IN GROENE OASE TUSSEN GENT EN ZELZATE. Lichtrijke open bebouwing op 20 min van Gent omgeven door perfect onderhouden tuin, bos en landerijen. Woning met aangename volumes en veel uitstraling en stijl. Indeling : Gelijkvloers : ruime inkom met aparte vestiaire en bezoekersWC. Rechts treden wij de ruime living binnen met open haard en mooie raampartij naar het terras. Deze gaat over naar de eetplaats met zicht op de tuin, met aansluitend een bureel met ingemaakte kasten. Toegang tot de volledig ingerichte keuken. Deze beschikt over een aparte ontbijthoek, een ruime praktische berging en een separate wasplaats. Alle nodige toestellen aanwezig : vitrokeramische kookplaat, warme lucht oven, microgolf oven, vaatwas... Verder heeft u een grote inpandige garage met automatische kantelpoort. Stijvolle trap naar het verdiep. Eerste verdieping : Ruim overloop met toegang tot de 5 slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad, dubbele lavabo n een WC, aansluitend komt u in de dressing. De overige 4 kamers beschikken elk over hun eigen lavabo. Verder nog een apart douchekamer, een praktische linnenberging en een tweede WC. Tot slot nog een 2e badkamer met ligbad, WC en enkele lavabo. Tot slot nog een grote, droge kelder met de stookruimte en een wijnkelder, alsook een zolder voor berging. Tuin: Aan de achterkant van de woning is er zonneterras (Zuidgericht met zonnemarkies) en breed uitzicht over de tuin en het bos. De door tuinarchitekt Wirtz ontworpen tuin biedt veel mooie, schaduwvrije en intieme hoekjes. Verder nog een zwembad met poolhouse met kleedkamers, WC en eveneens een sauna. Bij deze woning horen nog verschillende ( verpachte) landerijen : velden en weiden. Totale oppervlakte van het geheel : +/- 9, 6 Ha. Bewoonbare oppervlakte : +/- 390 m². CV op stookolie (condenserende HR-ketel). Dubbele beglazing. EPC 542 kWh/m² (label F: renovatieplicht) UCV 3620414-RES-1. Niet asbestveilig. Nutsleidingen aanwezig (elektriciteit, distributie, telefoon,...). U woont op een kleine boogscheut van Gent, in uw eigen groene oase. Absolute privacy gegarandeerd ! Vlotte verbinding met de Ring R-4 (naar Gent, of Zelzate), en zo verder naar E-17 en E-40. Vg, Ag, Gdv, Vkr, Gvv Adres : Nieuweweg 39, 940 Sleidinge( Evergem). Beschikbaarheid: na verlijden akte.