INSTAPKLARE RIJWONING MET AANGENAME TUIN AAN DE STADSRAND VAN GENT. Deze gerenoveerde woning wacht op u , en uw dromen... Werd in 2014 grondig gerenoveerd en 2020 (dak). INDELING : GLVL : Inkom met links toegang tot de garage, rechtdoor komt u in de leefruimte. Deze lichtrijke leefruimte is eetplaats en living inéén, met toegang tot de tuin. Aansluitend de ingerichte keuken met aparte kleine berging, alsook een bezoekersWC. De keuken is voorzien van afzuigkap, kookfornuis met elektrische oven, spoelbak en de nodige kasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Mooie trap in beukenhout naar 1e verdieping. 1e VERDIEPING : Overloop. Toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo, WC en de nodige hangkasten. 2e VERDIEPING (ZOLDER) : De zolder is nog niet ingericht, maar heeft mogelijkheid tot 2 extra kamers. Hoge plafondhoogte. Verdere extra's : * de diepe tuin achteraan met Westen oriëntatie. Tuinberging. * de inpandige garage met automatische poort met afstandsbediening. * kleine droge kelder. * waterverzachter. * condenserende gasketel. Overal dubbele beglazing in kunststofprofielen. Op fietsafstand van Gent met nabijheid winkels, OV. Anderzijds heeft u ook een vlotte verbinding met Gent via Ring R-4. Grond opp. : 180 m². Bewoonbare opp. : +/- 160 m². EPC : 243 kWh/m² UC 3007123-RES-1. Asbestveilig. Wg/Vg/Gom/Gvkr/Gvg. Beschikbaarheid: na verlijden akte.