Ideaal appartement voor kantoor of praktijkruimte met 4 staanplaatsen. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping in een gebouw met 5 verdiepingen. Totale vloeroppervlakte : +/- 77 m² Bestaande uit : een kleine inkomhall, een grote ruimte met aansluitend een keukenhoek (afsluitbaar). Verder nog twee kamers, een badkamer met douche, lavabo en WC , een aparte 2e WC. De ruimte vooraan ligt aan de straatkant met grote zichtbaarheid op de Martelaarslaan. Inbegrepen in de prijs zijn 4 buiten staanplaatsen, met afsluitbare poort. Het pand is op wandelafstand van de Coupure, het centrum en het St-Pieterstation. Openbaar vervoer nabij (oa halte trams/bussen aan Delhaize Watersportbaan). Dubbele beglazing. Elektrische verwarming. EPC D (364 kWh/m²) UC 3637782-RES-1.Wg/ Vg / Gom / Gvkr / Gvv. Asbestveilig. Ligging Pand: Martelaarslaan 468 A, te 9000 GENT. Beschikbaar: bij akte. Bezoek: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden - T 09 222 00 63.