MAISON avec 4 (ou éventuellement 5) chambres à coucher. Cette propriété est située dans un quartier animé près du centre-ville de Gand et de l'hôpital UZ Sint-Lucas. Vous disposez de +/- 140 m² de surface habitable (hors grenier et cave). L'ensemble est à rafraîchir, mais a du potentiel pour en faire une belle maison de ville. Elle comprend : AU RDC : hall d'entrée, vaste espace de vie à l'avant, menant à la cuisine ouverte. Accès à l'espace extérieur avec une petite pièce de rangement. AU PREMIER ETAGE : une grande chambre et une plus petite. AU DEUXIEME ETAGE : même disposition : une grande chambre et une plus petite. ETAGE : possibilité de créer des chambres supplémentaires. Enfin, il y a une petite cave. CONCLU : Maison de ville spacieuse avec espace extérieur, à rénover en profondeur mais avec du potentiel. Transports en commun (bus à 100 m / tram à 10 min). Situation tranquille à distance de vélo du centre de Gand. Tous les commerces à proximité. Surface au sol 82 m². Surface habitable : +/- 140 m². Chaudière à condensation déjà présente ainsi que du double vitrage en partie et du vitrage à haut rendement. Valeur EPC : 398 kWh/m³. Label D UC 3860412-RES-1. Pas d'obligation de rénovation. Sans amiante. Wche, Gvv, Gom, Vkr. Situation du bien : Geraard Mercatorstraat 30 à 9000 GHENT. PRIX DE VENTE : € 345.000 . Disponible : par acte notarié.