MAISON DE VILLE SPACIEUSE ET LUMINEUSE À LA GARE DE LINKEBEEK. Propriété entièrement rénovée : idéale comme habitation et/ou comme cabinet, bureau, .... ou combinaison. L'agencement est le suivant : * RDC : Anciennement la salle de bar d'un pub, maintenant converti en un espace multifonctionnel (restauration, exposition, yoga, salle de réunion, ... beaucoup de fonctions possibles). WC et installations sanitaires. * 1er ETAGE : deux pièces (chambres ou bureaux). * ETAGE INTERIEUR : une autre pièce (déjà avec sanitaires pré-connectés). * 2ième ETAGE : studio avec vue panoramique, cuisine équipée, salle de douche et WC. Terrasse ensoleillée orientée au sud avec vue panoramique. Plus loin : agréable jardin de ville avec terrasse. Ensoleillement idéal du sud à l'ouest. Cave. Parking à l'arrière du jardin (min 4 places). La propriété a été rénovée avec goût et en tenant compte des nouvelles techniques pour créer ce bijou, où l'on peut aller dans toutes les directions : familiale et/ou professionnelle ! CONCL. : Propriété solide, avec de grands espaces, de nombreuses pièces et des volumes agréables. Convient pour un usage résidentiel, mais aussi comme cabinet/bureau, etc...ou une combinaison de fonctions. Liaisons idéales : juste à côté de la gare de Linkebeek (train et bus). Surface au sol. : +/- 523 m². Surface habitable. : +/- 320 m². EPC : C UC 20250614-0003617179-RES-1. Vg/Wg/Gom/Gvkr/Gvv. Indice KI : 1.949 €. Situation : Stationsstraat 90 à 1630 Linkebeek. Disponibilité : après signature de l'acte. Visites : uniquement possible sur rendez-vous téléphonique via Immo-Eden 09 222.00.63