COMPLEXE TRÈS SPACIEUX AVEC PLUSIEURS ESPACES ET MAISON DE GARDIEN. Ancien complexe industriel ("Jute Benarez") composé d'un grand complexe hangar/remise (cadastré comme "bâtiment industriel") subdivisé en plusieurs espaces. Ceux-ci peuvent être adaptés et réaménagés sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires. En outre, il y a une propriété du côté de la rue (connue sous le nom de "maison du gardien") qui est actuellement louée comme logement (chambres d'étudiants). Situé à proximité de l'OLD DOKKEN, quartier en plein renouveau. La propriété a un énorme potentiel et offre de nombreuses possibilités de conversion et de remplissage. Surface totale du terrain : +/- 1.400 m². Surface occupée (maison de gardien) : +/- 452 m² EPC : kWhm² (F) UC 3718033-RES-1 Exigences de rénovation. Wche/ Gvg / Ag / Gom / Gvkr / Gvv. Non inondable. Pas sûr pour l'amiante. Localisation : Ham 137 à 9000 GAND . Visites : uniquement possible sur rendez-vous téléphonique via Immo-Eden 09 226.00.63 . Disponibilité : après signature de l'acte.