MAISON DE VILLE À RÉNOVER comprenant 4 (jusqu'à 5) chambres. Cette propriété est située dans un quartier animé, à proximité du centre de Gand et de l'hôpital AZ Sint-Lucas. Vous disposez d'une surface habitable d'environ 140 m² (hors grenier et cave). L'ensemble a besoin d'être rafraîchi, mais présente tout le potentiel nécessaire pour en faire une charmante maison de ville. Elle comprend : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, spacieux salon à l'avant, donnant sur la cuisine ouverte. À côté, la salle de bains avec douche, lavabo simple et WC. Accès à l’extérieur avec un petit débarras. AU PREMIER ÉTAGE : une grande chambre et une plus petite (chambre à coucher). AU DEUXIÈME ÉTAGE : même agencement : une grande chambre et une plus petite (chambre à coucher). GRENIER : possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. Enfin, il y a encore une petite cave. CONCLUSION : Maison de ville spacieuse avec espace extérieur, à rafraîchir en profondeur mais offrant de nombreuses possibilités. Transports en commun (bus à 100 m / tram à 10 min). Emplacement pratique, à distance de vélo du centre de Gand. Tous les commerces à proximité. Surface au sol : 82 m². Surface habitable : +/- 140 m². Chaudière à condensation déjà installée, ainsi que des vitrages en partie doubles et en partie à haut rendement. Classe énergétique : 398 kWh/m³. Label D UC 3860412-RES-1. Aucune obligation de rénovation. Sans amiante. Wche, Gvv, Gom, Vkr. Situation du bien : 30, rue Geraard Mercator, 9000 GAND. Prix de vente : 295 000 €. Disponible : dès la signature de l'acte.